加固公司介绍房屋要做加固的原因

      加固公司经常会接到大量的房屋加固的工作，那么为什么房屋要做加固？房屋加固的原因有哪些？下面加固公司的工作人员就来分析一下相关原因。

  1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。

  现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

  2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。

  造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要原因有：

  材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；

  施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求；

  节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；

  构件的尺寸或位置不对等等。

  过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度快，会经常需要修复，结构同样如此。

  3、建筑的使用功能发生改变或增加。

  如：（1）建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等。

  （2）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；

  （3）增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

  （4）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。